Vente - Appartements - PARiS - 75015

Pasteur - Duplex avec 2 Terrasses et 2 balcons

Vendu

PARiS

Descriptif: Exceptionnel ! - Au pied du métro Pasteur - Derniers étages - Duplex de 123,03m2 avec 2 Terrasses exposées sud-est et 2 balcons Parmi ses offres, l’AGENCE DUPLEIX vous propose un duplex situé au 7ème et 8ème étage avec ascenseur (derniers étages), baigné de soleil.

Ce bien d'exception se compose:

- Au premier niveau d'une double réception de 45m2 ouvrant sur une terrasse de 20,35m2, d'une cuisine dinatoire avec balcon de 4,13m2, d'une chambre avec sa salle de douche et son balcon de 4,33m2 pour profiter de la vue sur la Tour Eiffel et le Dôme de l’hôtel des Invalides. WC indépendant.

- Au deuxième niveau, d'une chambre de 27m2 donnant sur une seconde terrasse de 25,87m2, d'une salle d'eau et des WC séparés. Une chambre de service (de 9,80m2) attenante au séjour est vendue avec l’appartement. A l'origine l'appartement était composé d'une réception double, de 4 chambres et d'une chambre de service attenante à l'appartement. Emplacement idéal, proche des transports (Métros 6 et 12), de la Gare Montparnasse, du lycée Buffon et de l’Institut Pasteur.

Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box pour voiture au prix de 35 000€. La superficie habitable est de 124,82m2 et de 123,03m2 loi Carrez (appartement + chambre de services).

Consommation énergie primaire E: 300kwh/m2/an et Émission de CO2: E: 64kgCO2/m2/an Chambre de service : Consommation énergie primaire G: 494kwh/m2/an et Émission de CO2: G: 102kgCO2/m2/an
Provision charges: 4500€.
Honoraires d'agence de 3% ttc à charge de l'acquéreur, inclus dans le prix proposé
Un aménagement virtuel 3D vous été proposé parmi les photos.